1999 Yılından bu yana Bursa'nın tüm ilçelerinde yüzlerce çatıyı elden geçirdik. Çatı Bakım Onarım hizmetimizle, yapıların ömrünü uzatan bu kritik işi uzman ekibimizle üstleniyoruz.
Hemen Arayın
0 (532) 430 80 47Çatı sorunları kendini hemen belli etmez. Su, kiremidin altından sessizce süzülür; ahşap konstrüksiyonu nemlendirir, yalıtımı ıslatır ve ancak tavan lekesi ortaya çıktığında fark edilir. Bu noktada sorun çoğu zaman büyümüştür. Düzenli bakım ise tam tersi bir tablo çizer:
Uzmanlar çatının yılda en az 1 kez, ideal olarak kış öncesi sonbahar aylarında profesyonel kontrolünden geçirilmesini önerir. Bursa gibi kışları yağışlı ve rüzgârlı bir iklimde bu kontrol bir lüks değil, gerekliliktir.
Poyraz rüzgârı, dolu ve çatıya çıkılan bilinçsiz müdahaleler kiremitlerin kırılmasına veya yerinden oynamasına yol açar. Tek bir kaymış kiremit bile altındaki alana su girmesi için yeterlidir. Kiremit aktarma işlemiyle çatı düzenlenir, kırık ve uyumsuz parçalar değiştirilir.
Sonbaharda yapraklarla dolan yağmur olukları, suyun çatı kenarından geri tepmesine ve cepheye sızmasına neden olur. Oluk temizliği Bursa'da yılda 2 kez, özellikle sonbahar sonunda ve ilkbahar başında yapılmalıdır.
Su sızıntılarının en sık görüldüğü noktalar baca dipleri, çatı dereleri ve baca-yalıtım birleşimleridir. Bu bölgelerdeki harç ve membran uygulamaları zamanla çatlar; kontrol edilmezse sızıntı doğrudan iç mekâna iner.
Çatı arası yalıtımı nemlendiğinde görevini yapamaz hâle gelir; ev kışın soğur, yazın ısınır. Sızıntının erken tespiti, çatı yalıtımının korunmasının en etkili yoludur.
Ekibimiz çatıya emniyet kemeri ve güvenlik halatıyla çıkar. Kiremitler, dereler, oluklar, baca dipleri ve çatı arası tek tek incelenir; tespit edilen her sorun fotoğraflı rapor hâlinde size sunulur.
Kaymış ve kırılmış kiremitler sökülür, hizalanır, eksikler birebir uyumlu kiremitlerle tamamlanır. Mahya altı ve saçak hatları ayrıca kontrol edilir.
Oluklar temizlenir, suyla test edilir; sarkan veya ek yeri açılmış oluklar onarılır, gerekirse kelepçe ve askılar yenilenir.
Sızıntı riski taşıyan dereler ve baca dipleri; ihtiyaca göre membran, harç veya özel sızdırmazlık malzemeleriyle yeniden işlenir. Yalıtımı ıslanmış bölgeler kurutulur ve gerekiyorsa yalıtım takviye edilir.
İş teslim edilmeden önce tüm çatı hattı tekrar kontrol edilir. Yapılan her işlem ve kullanılan malzeme, teslim raporunda kalem kalem belirtilir.
Çatı aktarma; mevcut kiremitlerin tamamen sökülüp alttaki çıta, membran ve ahşap sistemin kontrol edildikten sonra çatının yeniden kurulması işlemidir. Kiremitlerin büyük bölümü yıpranmışsa, sızıntı noktaları tespit edilemiyorsa veya çatı yıllardır el değmemişse aktarma en sağlıklı çözümdür. Aktarma sırasında çıtalar yenilenir, su yalıtım örtüsü kontrol edilir ve çatı sıfır ayarında teslim edilir.
Bakımlı bir çatıda ise çoğu zaman kısmi onarım yeterlidir; keşif sırasında size en ekonomik ve en doğru yöntemi net olarak söyleriz. Gereksiz iş çıkarmak, Art Yapı'nın çalışma prensiplerine aykırıdır.
Çatı bakım onarım fiyatları çatının durumuna göre şekillenir. Fiyatı belirleyen temel unsurlar şunlardır:
Art Yapı'da teklif her zaman kalem kalem yazılır; işçilik, malzeme ve nakliye ayrı ayrı belirtilir. Keşif sonrası sürpriz maliyet çıkmaz, teslim tarihi sözleşmeye yazılır.
Çatı yılda en az 1 kez, tercihen kış öncesi kontrol edilmelidir. Oluk temizliği ise yaprak dökümünün yoğun olduğu bölgelerde 6 ayda bir önerilir. Fırtına ve dolu sonrası da mutlaka göz kontrolü yaptırılmalıdır.
Suyun tavanda görüldüğü nokta, sızıntının kaynağı olmayabilir; su çatı altında yol alarak farklı noktadan damlar. Bu yüzden profesyonel çatı kontrolü gerekir. Ekibimiz kiremit hatlarını, dereleri ve baca diplerini sistematik biçimde tarayarak kaynağı bulur.
Kısmi onarım ve oluk bakımı genellikle 1-2 gün içinde tamamlanır. Komple çatı aktarma işleri çatının büyüklüğüne göre 5-10 gün arasında sürer. Süre, keşif sonrası sözleşmeye yazılır.
Hava koşulları uygun olduğu sürece acil onarımlar kışın da yapılabilir; ancak membran ve harç uygulamaları için belirli sıcaklık değerleri gerekir. Planlı bakım için en doğru dönem sonbahar aylarıdır.
Fiyat; çatının m² büyüklüğü, hasar oranı, yapılacak işin kapsamı ve kullanılacak malzemeye göre hesaplanır. Art Yapı'da keşif ve teklif tamamen ücretsizdir.
Çatınızda akıntı, kiremit kayması ya da oluk sorunu mu fark ettiniz? Sorun büyümeden müdahale edelim. Bursa'da çatı bakım onarım işleriniz için Art Yapı'yı arayın; ücretsiz keşifle çatınızı birlikte inceleyelim, kalem kalem teklifimizi sunalım.